? ? 不過，到了放款銀行，他卻遇到一件麻煩事，銀行方面稱，房產(chǎn)證當初并沒有移交到銀行，讓他去找開發(fā)商問問。

? ? 我的房產(chǎn)證在哪里

? ? 2007年，鄧先生借錢在渝北區(qū)桃源芳居購買了一套房子，當時房子還沒修好，屬于期房。

? ? 鄧先生還記得，他在位于渝北義學路2號的芳居售房部辦理了購房手續(xù)，隨后又辦理了公積金貸款手續(xù)，“如果當初房地產(chǎn)公司不把房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行怎么能幫我正常貸款呢？”

? ? 鄧先生原本以為和其他按揭買房的人一樣，還完貸款以后就可以從銀行拿到房產(chǎn)證，沒想到，幾年后這事卻出了意外。

? ? 兩周前，還完貸款的鄧先生到了放款的銀行，想拿回自己的房產(chǎn)證，銀行卻說，房產(chǎn)證當初就沒有移交到銀行。

? ? 當年的開發(fā)商已經(jīng)找不到

? ? 一頭霧水的鄧先生從銀行出來后，來到了義學路2號，不過這里的變化很大，售房部早就不見了蹤影不說，按照合同上留的座機打過去，對方稱自己是普通居民，不是什么房地產(chǎn)公司。

? ? 離當年售房部不遠的地方，倒是有一家房地產(chǎn)公司，不過對方的工作人員稱，與鄧先生購房的房地產(chǎn)公司并沒有關系。他也不知道該怎么才能聯(lián)系上當年的房地產(chǎn)公司。

? ? 鄧先生又來到公積金鐵路分中心時，再一次失望，該中心只審核申請手續(xù)，不會要求抵押房產(chǎn)證，他的房產(chǎn)證沒在這里。

? ? 拿不到證沒辦法過戶

? ? “那我的房產(chǎn)證去了哪兒呢？”鄧先生百思不得其解。按道理，還清貸款后應由銀行解除抵押，給他房產(chǎn)證。“上半年的時候，考慮到貸款要還清了，我就把房子賣了，現(xiàn)在買主天天來催我，但是沒有房產(chǎn)證，怎么過戶呢？我還面臨違約的風險。”

? ? 鄧先生來到渝北區(qū)房管部門咨詢，工作人員表示可以由銀行方面派人去解押、補辦房產(chǎn)證。不過，當鄧先生再次返回放款銀行的時候，銀行工作人員說，房產(chǎn)證當初沒有移交到銀行，銀行方面不能出具這個證明，因為出具證明就要擔責，工作人員讓他以遺失補辦的方式去房管部門申請。

? ? 可鄧先生更困惑了：“我從來沒有得到過房產(chǎn)證，如何去補辦呢？況且房產(chǎn)證注明了已作抵押。只有銀行和購房者雙方到場，才可能解押，我們單方面去，根本不知從何入手。”

? ? 銀行方面協(xié)調(diào)解決此事

? ? 一名律師朋友告訴鄧先生，按照購房和抵押合同約定，銀行應在貸款人還清貸款后歸還購房者的房產(chǎn)證。如果協(xié)商不成，購房者可以起訴銀行要求其履行歸還房產(chǎn)證的義務。

? ? 昨天下午5點過，鄧先生的家屬魏女士接到銀行方面的電話，讓她這兩天再去一趟銀行，協(xié)調(diào)解決此事。現(xiàn)在鄧先生一家急切地希望早日拿回自己的房產(chǎn)證。