樓宇對(duì)講進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，從非可視對(duì)講到可視對(duì)講，再到局域網(wǎng)型的多功能可視對(duì)講，乃至現(xiàn)在正風(fēng)火的英特網(wǎng)型可視對(duì)講，樓宇對(duì)講在中國(guó)的發(fā)展一直都是穩(wěn)步向前的。然而，在小區(qū)聯(lián)網(wǎng)中，樓宇對(duì)講的故障隔離質(zhì)量依然不盡人意。 　　在我國(guó)，因?yàn)槿丝诿芗纫蛩氐挠绊?，小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)具有一定的特殊性，由管理中心機(jī)統(tǒng)管各單元門口主機(jī)，門口主機(jī)再通過(guò)樓層交換機(jī)來(lái)連接個(gè)樓層室內(nèi)分機(jī)，它是一個(gè)非常龐大的系統(tǒng)，個(gè)別住戶裝修時(shí)存在修改線路、移機(jī)、拆機(jī)等行為，或多或少引起線路的短路、斷路，極可能導(dǎo)致系統(tǒng)故障、癱瘓。這就要求了系統(tǒng)戶戶故障隔離的能力。 　　我們看家里常用的兩個(gè)系統(tǒng)――電話系統(tǒng)與對(duì)講系統(tǒng)，家里的電話壞了不會(huì)影響別人打電話，裝修引起的電話線路的短路與斷路也不會(huì)影響別人的正常使用，更不會(huì)將電信局的程控交換機(jī)燒毀。許多樓宇對(duì)講廠家就這個(gè)問(wèn)題進(jìn)入了深思之中，小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)，是否可以像固定電話系統(tǒng)一樣，做到真正的戶戶隔離? 　　將通信領(lǐng)域的程控交換機(jī)原理應(yīng)用到樓宇對(duì)講領(lǐng)域，是樓宇對(duì)講技術(shù)的一次重大革新。該技術(shù)的應(yīng)用，改變了小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)難以達(dá)到穩(wěn)定的局面，在程控交換機(jī)原理下，樓宇對(duì)講系統(tǒng)具備了三重隔離保護(hù)功能，整體系統(tǒng)由門口主機(jī)、聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)和樓層交換機(jī)提供三重分級(jí)隔離保護(hù)，確保系統(tǒng)中任何點(diǎn)發(fā)生故障，都不影響整體系統(tǒng)的運(yùn)行。在工作原理上，門口機(jī)不直接呼叫室內(nèi)分機(jī)，而呼叫樓層交換機(jī)，樓層交換機(jī)識(shí)別后才接通指定住戶分機(jī)，因此，當(dāng)對(duì)講室內(nèi)分機(jī)未投入使用時(shí)，對(duì)講分機(jī)并沒(méi)有加電，分機(jī)線路未并入系統(tǒng)總線，因此為整個(gè)對(duì)講系統(tǒng)提供了可靠的故障隔離配置，同時(shí)，由于系統(tǒng)所有分機(jī)線路的音頻、視頻、控制信號(hào)、電源燈統(tǒng)統(tǒng)實(shí)現(xiàn)故障隔離，系統(tǒng)中任一分支線路的故障都能夠被有效地隔離而不影響其他用戶的正常使用，也給系統(tǒng)的安裝于維護(hù)帶來(lái)極大的便利。 　　真正做到戶戶隔離，才是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)穩(wěn)定的最主要因素，在小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的發(fā)展中有著深刻的意義。 云南樓宇對(duì)講江西樓宇對(duì)講機(jī)河南樓宇對(duì)講廣東可視對(duì)講機(jī)重慶樓宇對(duì)講樓宇門鈴 云南樓宇對(duì)講江西樓宇對(duì)講機(jī)河南樓宇對(duì)講廣東可視對(duì)講機(jī)重慶樓宇對(duì)講樓宇門鈴 云南樓宇對(duì)講江西樓宇對(duì)講機(jī)河南樓宇對(duì)講廣東可視對(duì)講機(jī)重慶樓宇對(duì)講樓宇門鈴 一直以來(lái)，對(duì)講產(chǎn)品在房產(chǎn)商心目中的地位都很重要，而且?guī)缀趺考颐繎舳紩?huì)安裝。原本，智能家居是家庭內(nèi)部的總線系統(tǒng)，與對(duì)講系統(tǒng)沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)，但當(dāng)對(duì)講系統(tǒng)逐漸集成了報(bào)警、門禁、信息管理等功能，與管理處發(fā)生聯(lián)系之后，對(duì)講系統(tǒng)就開始與智能家居融合起來(lái)。 　　隨著可視對(duì)講系統(tǒng)逐漸向數(shù)字化及IP聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)展，國(guó)內(nèi)不少對(duì)講廠商已經(jīng)推出了集成多種功能的對(duì)講產(chǎn)品，諸如家庭內(nèi)部的防盜報(bào)警、家電/家居控制、煙感/氣感等，以及便于物業(yè)管理和服務(wù)的門禁、三表抄送、巡更、信息發(fā)布等增值功能。對(duì)于這種集成了更多功能的對(duì)講產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上稱呼不一，有人稱為智能家居或家庭智能終端，大意指集成更多功能的對(duì)講系統(tǒng)，例如：集成家電控制、照明/溫度/窗簾控制、門禁控制等。類似這種形態(tài)的對(duì)講產(chǎn)品，目前不僅是各主流廠商銷售額的重要貢獻(xiàn)力，也成為房產(chǎn)商關(guān)心的賣點(diǎn)。以本次調(diào)查統(tǒng)計(jì)來(lái)看，雖然智能終端在用戶采購(gòu)量中所占的比重小，但是因其價(jià)格高，所占的市場(chǎng)分額已經(jīng)達(dá)到了千萬(wàn)。 　　“智能家居是目前的發(fā)展趨勢(shì)，很多地產(chǎn)商都在嘗試用這個(gè)產(chǎn)品，”據(jù)重慶市龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司主任工程師殷勇透露，“從管理的角度，我們一般把智能家居分為獨(dú)居型和聯(lián)網(wǎng)互動(dòng)型(相對(duì)獨(dú)戶而言，指多家多戶聯(lián)網(wǎng)互動(dòng)的)，公司較早對(duì)這個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)查，主要了解市場(chǎng)的敏感度，我們稱之為‘客戶關(guān)注點(diǎn)‘，包括產(chǎn)品的特性和價(jià)格、售后服務(wù)能力等。目前正在對(duì)智能家居進(jìn)行評(píng)估、試驗(yàn)，在實(shí)物樣板房中獨(dú)居型和互動(dòng)型的都有?！? 　　另外，武漢中北房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)理尹盛剛透露，集團(tuán)目前的一個(gè)大項(xiàng)目正在采用純TCP/IP的傳輸方式，小區(qū)局域網(wǎng)可以和外網(wǎng)相接，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上交水電費(fèi)等增值功能?！斑@是集團(tuán)的一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資。我們現(xiàn)在把硬件基礎(chǔ)做好了，以后擴(kuò)展增值應(yīng)用時(shí)只要進(jìn)行軟件升級(jí)即可，這是與競(jìng)爭(zhēng)樓盤的最大不同。而且，我們已經(jīng)與運(yùn)營(yíng)商達(dá)成相關(guān)協(xié)議，一、二期不一定會(huì)用，待技術(shù)、產(chǎn)品、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的成熟，屆時(shí)從第一期到最后幾期都可以用上去了。”先把可視對(duì)講與智能家居的平臺(tái)搭好，預(yù)留智能家居的接口，然后業(yè)主再根據(jù)自己的需求進(jìn)行二次投入，這是目前市場(chǎng)上較受歡迎的一種模式。 　　讓人感到欣喜的是，藉本次調(diào)查之際，我們了解到相關(guān)部門正在擬訂帶報(bào)警功能的對(duì)講系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)初稿。據(jù)廈門市萬(wàn)安實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理?xiàng)钪嘎?，“該?biāo)準(zhǔn)側(cè)重在室內(nèi)機(jī)角度，主要針對(duì)講系統(tǒng)所集成的與安防相關(guān)的功能而言，如防盜報(bào)警、門禁等?！睋?jù)了解，這將是一個(gè)比較全面、及時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，涉及到帶報(bào)警功能的對(duì)講產(chǎn)品和帶報(bào)警功能的智能家居。