一般來說，業(yè)內(nèi)往往把鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展緩慢歸咎于價格因素。和磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米的直接建造成本確實要高數(shù)百元，主要體現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)墻上。但若以綜合效益來計，從投資回報、節(jié)約空間、增加空間及利用靈活性的角度來看，則可大大地降低其綜合造價。此外，因工期短得以加快資金周轉(zhuǎn)，因自重輕得以減少的基礎(chǔ)部分投資，施工機械化程度高等因素，都使鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益更好。
　　
　　至于鋼結(jié)構(gòu)建筑特有的環(huán)保優(yōu)勢社會效益，更無庸置言。鋼結(jié)構(gòu)住宅易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化制作，可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料與之配套，具有現(xiàn)場作業(yè)量小、噪聲低、對周圍環(huán)境污染少，材料可回收和再生等優(yōu)點，作為一種綠色環(huán)保工業(yè)，符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。更因與傳統(tǒng)建筑用實心粘土磚相比，大量節(jié)約土地資源、減少污染環(huán)境，同時又符合國家發(fā)展建筑用鋼的要求，使之具有明顯的社會效益，所以必然成為我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。