寮步到湖北黃岡6米8高欄車廂車二、報告期內(nèi)主要經(jīng)營情況 　　2018年度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入208,083.43萬元，同比增長89.05%。實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤55,078.00萬元，同比增長58.01%，全面超額完成了年度各項工作任務(wù)和重組上市后的三年業(yè)績承諾。 　　(一)主營業(yè)務(wù)分析 　　1.利潤表及現(xiàn)金流量表相關(guān)科目變動分析 　?。?）營業(yè)收入本期實現(xiàn)2,080,834,324.73元，比上年同期增加980,175,672.70元，增幅為89.05%，主要是本期蜀信公司實現(xiàn)房產(chǎn)銷售收入增加所致。 　?。?）營業(yè)成本本期發(fā)生859,661,312.30元，比上年同期增加442,990,560.89元，增幅為106.32%，原因同上。 　?。?）銷售費用本期發(fā)生63,982,757.14元，比上年同期增加26,288,947.00元，增幅為69.74%，主要是本期蜀信公司銷售收入增加所致。 　?。?）管理費用本期發(fā)生85,037,944.32元，比上年同期增加28,143,685.77元，增幅49.47%，主要是本年計提股權(quán)激勵費及蜀信公司管理費用增加所致。 　?。?）財務(wù)費用本期發(fā)生40,698,807.46元，比上年同期增加3,983,030.12元，增幅為10.85%，主要是本期發(fā)行ABS增加利息所致。 　?。?）經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為563,370,748.10元，比上年同期增加492,797,975.18元，增幅為698.28%，主要是本期蜀信公司收到的售房款增加。 　?。?）投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為54,626,386.34元，比上年同期增加1,116,813,932.56元，主要是本期銀行理財產(chǎn)品收回及收購子公司支付的現(xiàn)金較上期減少所致。 　?。?）籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為810,559,568.95元，比上年同期減少565,119,902.47元，降幅為41.08%，主要是上期收到募集資金而本期無此業(yè)務(wù)。 　　2.收入和成本分析 　?。?）商品房銷售收入比上年同期增加136.81%，主要原因為本期新增蜀信公司房產(chǎn)銷售收入；毛利率較上年同比增加9.56%，主要原因為蜀信公司毛利較高。 　　（2）物業(yè)租賃收入比上年同期增加3.30%。毛利率較上年同比降低3.77%，主要原因為本期運營管理成本增加。 　?。?）保理業(yè)務(wù)收入比上年同期增加56.54%，主要原因為本期保理業(yè)務(wù)量增加；毛利率較上年同比增加0.17%。 　　2.收入和成本分析 　　1、商品房銷售收入比上年同期增加136.81%，主要原因為本期新增蜀信公司房產(chǎn)銷售收入；毛利率較上年同比增加9.56%，主要原因為蜀信公司毛利較高。 　　2、物業(yè)租賃收入比上年同期增加3.30%。毛利率較上年同比降低3.77%，主要原因為本期運營管理成本增加。 　　3、保理業(yè)務(wù)收入比上年同期增加56.54%，主要原因為本期保理業(yè)務(wù)量增加；毛利率較上年同比增加0.17%。 　　(1).主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、分產(chǎn)品、分地區(qū)情況 　　1、商品房銷售收入比上年同期增加136.81%，主要原因為本期新增蜀信公司房產(chǎn)銷售收入；毛利率較上年同比增加9.56%，主要原因為蜀信公司毛利較高。 　　2、物業(yè)租賃收入比上年同期增加3.30%。毛利率較上年同比降低3.77%，主要原因為本期運營管理成本增加。 　　3、保理業(yè)務(wù)收入比上年同期增加56.54%，主要原因為本期保理業(yè)務(wù)量增加；毛利率較上年同比增加0.17%。備受矚目的2019全球物流技術(shù)大會在成都成功召開。本次大會由中國物流與采購聯(lián)合會主辦，中國物流與采購聯(lián)合會裝備專業(yè)委員會承辦，中國物流與采購聯(lián)合會會長何黎明、副會長蔡進，專家委員會主任戴定一，成都市口岸與物流辦公室主任杜進有等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了大會。迄今為止，全球物流技術(shù)大會已連續(xù)成功舉辦四屆，發(fā)展成為國內(nèi)外生產(chǎn)、貿(mào)易、物流企業(yè)競相參加的國際盛會，成為國內(nèi)外科技巨頭展示先進物流技術(shù)和產(chǎn)品的絕佳舞臺。178位來自國內(nèi)外生產(chǎn)、貿(mào)易、電商快遞、新能源、物流業(yè)等領(lǐng)域的知名企業(yè)和機構(gòu)的演講嘉賓分享了前沿物流技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新應(yīng)用成果，34個參展企業(yè)和小微技術(shù)及創(chuàng)客專利展示集中彰顯了最新物流技術(shù)的應(yīng)用與實踐，為行業(yè)帶來一場物流技術(shù)的盛宴，1300余名國內(nèi)外代表出席了大會，規(guī)模空前。為期兩日的大會從國際化和行業(yè)應(yīng)用等多個視角，共舉辦了一場黑科技助力產(chǎn)業(yè)升級主論壇和10個分論壇：智慧運輸技術(shù)論壇、物流包裝技術(shù)論壇、特色物流論壇、物流技術(shù)與人才發(fā)展論壇、自動駕駛黑科技論壇、倉儲智能化論壇、智慧新生態(tài)論壇、2019年全國托盤工作會議、物流裝備領(lǐng)軍企業(yè)供應(yīng)鏈發(fā)展座談會、中德企業(yè)閉門峰會。蔡進副會長在演講中提到，當(dāng)前，先進科技包括人工智能、區(qū)塊鏈、云計算、大數(shù)據(jù)，以及2019年新興的 5G移動技術(shù)加速與先進的物流組織方式和先進的供應(yīng)鏈組織方式融合。無人機、無人倉、無人商店等高科技的物流場景開始重塑未來物流行業(yè)生態(tài)，保障物流運行全過程的高效、穩(wěn)定和安全。從市場需求來看，用戶越來越需要柔性化、敏捷化、可定制的物流模式，傳統(tǒng)的技術(shù)手段和人工模式難以滿足當(dāng)前用戶的需求，在可以預(yù)見的未來，科技和物流的融合是大勢所趨。在本次大會上，多家科技公司紛紛登臺，闡述前沿科技理念，亮出最新科技產(chǎn)品，為與會者展示未來物流行業(yè)形態(tài)。從 5 月 30 日的項目啟動會，到現(xiàn)場注冊域名，再到前期調(diào)研、產(chǎn)品上線，一共經(jīng)歷了 26 個漫長日夜。6 月 4 日，點我達項目正式上線，以雷霆般的速度，換來了公司的一次重生。三、標(biāo)準(zhǔn)化，在物流環(huán)節(jié)和產(chǎn)業(yè)之間彼此協(xié)同的基礎(chǔ)上，做具有協(xié)同作用的標(biāo)準(zhǔn)，要把孤立的標(biāo)準(zhǔn)串聯(lián)起來。

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寮步到湖北黃岡6米8高欄車廂車　?。ǘ┙∪晟莆锪餍袠I(yè)信用體系。研究出臺運輸物流行業(yè)失信聯(lián)合懲戒對象“黑名單”管理辦法，明確嚴(yán)重失信企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建政府層面失信懲戒機制。充分發(fā)揮行業(yè)組織和社會信用機構(gòu)作用，組織建立物流企業(yè)信用聯(lián)盟，鼓勵開發(fā)針對物流行業(yè)的信用產(chǎn)品，推動信用信息市場化應(yīng)用，強化守信激勵和失信懲戒效果。（發(fā)展改革委負責(zé)）京東集團 X事業(yè)部、無人倉機器人中心總經(jīng)理黃鋒權(quán)談到，京東希望通過無人機、無人車、無人倉這些無人技術(shù)，打造基礎(chǔ)設(shè)施，助力物流產(chǎn)業(yè)升級。同時希望通過智能科技改造后的物流服務(wù)是有溫度的，是溫暖的，實現(xiàn)讓物流“有速度更有溫度”。四、網(wǎng)聯(lián)化，在網(wǎng)聯(lián)化的基礎(chǔ)上，推動帶托運輸，在5G商用的技術(shù)背景下，加速車聯(lián)網(wǎng)建設(shè)等，實現(xiàn)萬物互聯(lián)。三、報告期內(nèi)核心競爭力分析 　　1、區(qū)位輻射優(yōu)勢 　　美居物流園位于新疆首府烏魯木齊市蘇州路，距離高鐵站5公里，距離機場12公里，擁有一流的交通條件和突出的區(qū)位優(yōu)勢，是烏魯木齊市城北新興的商業(yè)中心，具有較好的人氣和較高的商業(yè)價值。目前，美居物流園集聚了眾多的生產(chǎn)廠家、商戶及消費者，實現(xiàn)高中低檔品類齊全、體驗交易、娛樂休閑、綜合商超等多業(yè)態(tài)并存的購物環(huán)境，并在此基礎(chǔ)上成功打造全新體驗式商業(yè)街區(qū)—“KL星品匯”。公司將繼續(xù)探索傳統(tǒng)物流園經(jīng)營向新興商業(yè)經(jīng)營管理轉(zhuǎn)變的途徑，以不斷滿足消費者"一站式購齊"和體驗式消費需求，為商戶提供多元共贏的綜合性服務(wù)。 　　北站冷鏈物流基地項目位于烏魯木齊市重點打造的絲綢之路經(jīng)濟帶國際物流中心，距離烏魯木齊空港3公里，距離烏魯木齊火車北站3公里，距離烏魯木齊火車西站7公里，且鐵路專用線直達，擁有突出的區(qū)位優(yōu)勢。公司將充分發(fā)揮區(qū)位條件優(yōu)勢，著力將該項目打造為“以冷鏈倉儲和常溫倉儲為基礎(chǔ)，以物流信息服務(wù)為紐帶，以城市配送體系為延伸”的全鏈條智慧型物流基地。 　　2、品牌優(yōu)勢 　　經(jīng)過在新疆家居建材商貿(mào)流通行業(yè)多年的精耕細作，美居物流園取得了較好的社會效益和經(jīng)濟效益，積累了豐富的家居賣場運營經(jīng)驗，樹立了良好的口碑和聲譽，被中國建材流通協(xié)會評為“全國建材重點流通市場”，被自治區(qū)工商局評為“誠信文明市場”，被自治區(qū)消費者協(xié)會評為“自治區(qū)級誠信單位”，被烏魯木齊市工商局、烏魯木齊市消費者協(xié)會評為“一會兩站”先進單位，被烏魯木齊晚報評為“風(fēng)尚之巔行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)”，獲得“首府商業(yè)地產(chǎn)最佳專業(yè)市場獎”。 　　同時，公司將利用在家居建材商貿(mào)流通行業(yè)積累的招商運營經(jīng)驗，將其導(dǎo)入冷鏈物流業(yè)務(wù)并形成競爭優(yōu)勢，牢固占據(jù)市場領(lǐng)軍地位。 　　3、保理業(yè)務(wù)配套服務(wù)優(yōu)勢 　　公司保理業(yè)務(wù)具備上市公司、廣匯集團和恒大集團產(chǎn)業(yè)范圍廣、規(guī)模大、屬于產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)的先天優(yōu)勢，通過充分發(fā)掘上市公司、廣匯集團和恒大集團各產(chǎn)業(yè)掌握的大量優(yōu)質(zhì)客戶資源及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)長期業(yè)務(wù)往來所積淀的“大數(shù)據(jù)”信息資源價值，在風(fēng)險可控的前提下快速拓展保理業(yè)務(wù)，切入供應(yīng)鏈金融，使保理業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)深度融合，構(gòu)建供應(yīng)鏈金融生態(tài)圈，打造領(lǐng)先的供應(yīng)鏈金融平臺，為公司、客戶等供應(yīng)鏈參與者開創(chuàng)協(xié)同共贏的新局面。而就在春節(jié)前一周拿到5.3億美元融資的Aurora（奧羅拉），則采取的是專注于提供技術(shù)，幫助車企擁有自己的自動駕駛車輛，將自己定位為全堆棧自動駕駛解決方案供應(yīng)商的模式。而這筆超級融資的獲得，正是因為它的自動駕駛技術(shù)讓亞馬遜看到了近期在高速公路上實現(xiàn)訂單無人配送的可能性。
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