冬季裝修指南：揭秘收房驗房大寶典(二) 5、墻、頂是否平整，土建允許有1cm誤差，不過一般都超差。 　　6、戶門鎖具是否轉(zhuǎn)動靈活。 　　7、看房最好在晚間和雨天，這是因為入夜后便于了解房屋附近的噪音、照明、安全情況等；而大雨過后能檢驗房屋的漏雨、滲水。跑冒滴漏、墻皮脫落、地面起鼓等小問題不容忽視，8、門要開關(guān)自如，門與地之間要預(yù)留出地面裝飾的縫隙，否則鋪了磚或地毯后，開門可就費(fèi)勁了；窗最怕滲水，要細(xì)看窗的工藝，縫堵得嚴(yán)不嚴(yán)，條壓得平不平；墻上要留有空調(diào)管孔；最費(fèi)水的地方就是馬桶，所以水箱應(yīng)是節(jié)能型的，查看是否有銹跡，檢查水箱是否滲水。（南充裝修） 　　9、在衛(wèi)生間放點(diǎn)水試試地漏，洗臉盆的下水管如漏水，肉眼不易找到破口，可以順著管子摸一下表面上是否滲水。另外，對小區(qū)的自來水水質(zhì)、各種電路、閉路電視電纜、電話線插座位置等也應(yīng)做細(xì)致了解。 　　10、不要因為開發(fā)商催促而沒有仔細(xì)驗房便在收房報告上簽字。一切要等驗房結(jié)束后，確定沒有重要質(zhì)量問題，并且小瑕疵得到了開發(fā)商的紙面承諾后，業(yè)主才可簽字收房。