歐洲經(jīng)濟還未徹底從債務危機中走出來，但當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場卻早已成為投資者眼中的香餑餑，特別是中國資金儼然成為歐洲房地產(chǎn)市場復蘇的強心劑，歐洲的決策者現(xiàn)在又開始擔心新一輪房市泡沫會威脅地區(qū)經(jīng)濟穩(wěn)定性。

　　“到歐洲買房不是什么新鮮事，但沒想到會變得這么方便。”程先生表示，“以前都是通過移民中介機構才能了解到具體信息，但現(xiàn)在去國外買房其實并不是為了移民，所以通過移民中介還是有點麻煩。”記者發(fā)現(xiàn)，隨著中國投資者海外置業(yè)的熱情不斷提高，全中文在線房產(chǎn)搜索網(wǎng)站也遍地開花。

　　居外網(wǎng)一直是最大型的中文國際房產(chǎn)搜索引擎。與此同時，歐洲購房網(wǎng)、陸特資產(chǎn)等一批海外置業(yè)網(wǎng)站也應運而生，就連搜房網(wǎng)也有專門的海外房產(chǎn)頻道，全中文在線房產(chǎn)搜索系統(tǒng)和應用程序也讓投資者得以跨越語言和文化障礙尋覓海外理想家園。

　　在這些網(wǎng)站里，專注于歐洲特別是英國房地產(chǎn)的網(wǎng)站數(shù)量最多。“我在歐洲購房網(wǎng)上看中了一個博爾頓學生公寓的投資項目，17平方米的公寓售價40000英鎊左右，每周的租金有102英鎊，最重要還是250年土地產(chǎn)權。”程先生介紹說，“不過這是期房，還是覺得有點風險。”記者在相關網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，從別墅到普通公寓，各種房產(chǎn)類型都能夠在網(wǎng)站上找到，與國內一線城市的房價相比，歐洲多處的房價并不顯得“高”。對此，程先生也有自己的看法：歐洲經(jīng)濟復蘇很快，英國特別是倫敦的房產(chǎn)很保值，加上人民幣還在升值，租金回報率也比國內城市要高。也有不少人是為了“以房養(yǎng)學”，通過購買海外房產(chǎn)，以租金收益支持子女留學的教育開支。

　　與程先生類似的中國“土豪”到底有多少？海外機構Real Capital Analytics最新公布的數(shù)據(jù)顯示，中國投資者去年購買了30多億歐元的歐洲房產(chǎn)，同比增加兩倍。世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，大多房產(chǎn)交易都發(fā)生在英國和德國，但房產(chǎn)投資增長最快的卻是歐洲外圍經(jīng)濟體，譬如西班牙、葡萄牙和愛爾蘭。國際知名財富公司W(wǎng)ealth-X和地產(chǎn)代理商Savills聯(lián)合發(fā)布報告稱，去年全球共有近20萬名資產(chǎn)超過3000萬美元的超級富豪，總財富達到27.8萬億美元，這些超級富豪喜歡到哪里買房？倫敦成為首選。

　　 “李嘉誠之前也一直在歐洲拓展業(yè)務，去歐洲看看也無妨。”程先生笑道。

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