書名：房地產(chǎn)經(jīng)營管理（21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材；北京市高等教育精品教材立項(xiàng)項(xiàng)目）作者：喬志敏李德峰著出版社：中國人民大學(xué)出版社ISBN：9787300111643定價(jià)(元)：34.00出版日期：2009年10月第1版第1次印刷開本：16頁碼：134頁字?jǐn)?shù)：413千字 叢書介紹《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》的編寫得益于北京市高等教育精品教材立項(xiàng)項(xiàng)目的資助。本教材適用于具有經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)的工程管理、土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、地理學(xué)、建筑學(xué)、城市規(guī)劃等專業(yè)及經(jīng)濟(jì)學(xué)和工商管理類高年級(jí)本科生教學(xué)參考，也適宜于有雄心壯志從事令人激動(dòng)而又富有挑戰(zhàn)性的房地產(chǎn)經(jīng)營的人士，以及那些已經(jīng)掌握房地產(chǎn)經(jīng)營之道，或正在從事房地產(chǎn)經(jīng)營并想使自己的工作更加有成效的人士閱讀。 目錄第1章導(dǎo)論1.1認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)1.2房地產(chǎn)業(yè)透視1.3與房地產(chǎn)經(jīng)營理論研究和實(shí)務(wù)相關(guān)的領(lǐng)域1.4本書的框架體系第2章房地產(chǎn)制度2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度2.2房地產(chǎn)開發(fā)制度2.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度2.4房屋租賃制度2.5房地產(chǎn)抵押制度2.6房地產(chǎn)稅收制度2.7房地產(chǎn)中介服務(wù)制度第3章房地產(chǎn)市場3.1房地產(chǎn)市場概述3.2房地產(chǎn)市場的運(yùn)行3.3房地產(chǎn)市場研究第4章房地產(chǎn)價(jià)格理論4.1地租理論4.2土地價(jià)格4.3建筑物價(jià)格4.4房地產(chǎn)價(jià)格4.5影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素第5章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估5.1房地產(chǎn)估價(jià)概述5.2成本法5.3市場比較法5.4收益法5.5假設(shè)開發(fā)法5.6不同估價(jià)目的下的價(jià)格評(píng)估5.7估價(jià)報(bào)告的編寫要求和內(nèi)容第6章房地產(chǎn)開發(fā)6.1房地產(chǎn)開發(fā)概述6.2房地產(chǎn)開發(fā)過程6.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位選擇6.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理6.5房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資6.6房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制第7章房地產(chǎn)開發(fā)投資可行性研究7.1房地產(chǎn)開發(fā)投資可行性研究概述7.2房地產(chǎn)開發(fā)投資市場可行性研究7.3房地產(chǎn)開發(fā)投資財(cái)務(wù)可行性研究7.4房地產(chǎn)開發(fā)投資的環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.5可行性研究報(bào)告的編寫第8章房地產(chǎn)市場營銷8.1房地產(chǎn)市場營銷概述8.2房地產(chǎn)市場細(xì)分及目標(biāo)市場選擇8.3房地產(chǎn)市場營銷組合策略8.4房地產(chǎn)市場營銷計(jì)劃的實(shí)施及營銷的延伸第9章物業(yè)管理9.1物業(yè)管理概述9.2物業(yè)管理的運(yùn)作第10章房地產(chǎn)投資10.1房地產(chǎn)投資概述10.2房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)分析10.3房地產(chǎn)投資決策10.4房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)10.5房地產(chǎn)投資信托第11章房地產(chǎn)金融11.1房地產(chǎn)金融概述11.2住房公積金11.3房地產(chǎn)抵押貸款11.4房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)11.5美國房地產(chǎn)抵押貸款證券化11.6美國次貸危機(jī)11.7其他房地產(chǎn)金融形式參考文獻(xiàn)后記