復(fù)星集團(tuán)周四宣布，該公司已從日本私募股權(quán)投資公司Unison Capital手中收購了總部位于東京的不動(dòng)產(chǎn)管理公司IDERA Capital Management。復(fù)星集團(tuán)的一名發(fā)言人拒絕透露這項(xiàng)交易的具體價(jià)格。過去一年時(shí)間里，日本不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格一直都在上漲，原因是日本經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，而投資者正在這一市場上尋找新的投資機(jī)會(huì)。

　　復(fù)星集團(tuán)發(fā)言人表示，該集團(tuán)之所以愿意收購IDERA，其原因在于其管理團(tuán)隊(duì)曾在金融危機(jī)過后對日本不動(dòng)產(chǎn)市場進(jìn)行考察。此外，這家日本公司還已經(jīng)從全球機(jī)構(gòu)投資者那里籌集到了資金，而復(fù)星集團(tuán)正在觀察該集團(tuán)“是否有可能”在長期內(nèi)利用這個(gè)投資者網(wǎng)絡(luò)。

　　這是復(fù)星集團(tuán)最近以來進(jìn)行的一系列海外并購交易中最新的一樁，去年該集團(tuán)以7.25億美元的價(jià)格收購了第一大通曼哈頓廣場上一幢60層樓高的大廈，這是中國投資者收購美國地產(chǎn)歷史上規(guī)模最大的交易之一。此外，復(fù)星集團(tuán)還已在去年以6450萬英鎊（約合1.09億美元）的價(jià)格收購了位于倫敦的Lloyds Chambers辦公大樓。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)以外，復(fù)星集團(tuán)還在今年1月份以13.6億美元的價(jià)格收購了葡萄牙最大的保險(xiǎn)公司，也就是葡萄牙國有銀行Caixa Geral de Depositos旗下的保險(xiǎn)部門。另外，復(fù)星集團(tuán)還收購了希臘珠寶商Folli Follie Group和法國酒店運(yùn)營商Club Mediterranee SA等公司的少數(shù)股份。

　　 IDERA成立于2001年，截至去年底為止該公司管理下的資產(chǎn)總額達(dá)到了1600億日元（約合15.7億美元），其中包括辦公樓、居住用房和不動(dòng)產(chǎn)基金等。復(fù)星集團(tuán)通過旗下香港上市部門收購了這家公司，這是該集團(tuán)在日本市場上進(jìn)行的第一樁并購交易，同時(shí)也標(biāo)志著該集團(tuán)首次進(jìn)軍不動(dòng)產(chǎn)管理市場。

　　復(fù)星集團(tuán)發(fā)言人表示，該集團(tuán)將繼續(xù)尋找在東京等全球金融中心收購地標(biāo)性資產(chǎn)的機(jī)會(huì)。該發(fā)言人稱，復(fù)星集團(tuán)“可能不會(huì)在近期的6到12個(gè)月時(shí)間里”再度在東京收購這樣的資產(chǎn)，但目前正在“嚴(yán)肅考慮”在這座城市中的投資機(jī)會(huì)。

　　據(jù)仲量聯(lián)行公布的數(shù)據(jù)顯示，第一季度中國開發(fā)商用于對海外商業(yè)和居住用房產(chǎn)的投資總額已經(jīng)達(dá)到了21億美元，比去年同期增長了25%。就商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)而言，相關(guān)投資主要集中在芝加哥、倫敦、悉尼以及美國、澳大利亞和英國的其他一些知名城市。與此同時(shí)，中國的個(gè)人投資者也將目光投向了傳統(tǒng)市場以外的其他地區(qū)，如邁阿密海灘、愛丁堡及其他二線城市等。