現(xiàn)在越來(lái)越多的人習(xí)慣理財(cái)，買(mǎi)銀行理財(cái)、買(mǎi)基金、買(mǎi)保險(xiǎn)（放心保），在更多的人心中，似乎只有這些才是正正經(jīng)經(jīng)的理財(cái)方式。其實(shí)不然，理財(cái)不需要人云亦云，要結(jié)合自己的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)一套屬于自己的理財(cái)方式。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者為您梳理那些理財(cái)達(dá)人的“奇葩”理財(cái)方式，您不妨借鑒一下。
賣(mài)房換300萬(wàn)理財(cái) 月息過(guò)萬(wàn)
近日，有網(wǎng)友在微博上稱，將其房子賣(mài)出得到的300余萬(wàn)元，一半購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品，一半存活期通，平均每月有一萬(wàn)多的利息。按照該網(wǎng)友的計(jì)劃，300萬(wàn)中，有150萬(wàn)用于購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品，而另外150萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)活期通，即投資于貨幣基金。
按活期通4%的年化收益率來(lái)計(jì)算，1年能夠有6萬(wàn)元的收益。按照銀行理財(cái)產(chǎn)品5%的年化收益率來(lái)計(jì)算，1年能夠有7.5萬(wàn)元收益。如此，按照這種方案，該網(wǎng)友1年的利息收入有13.5萬(wàn)元，也就是平均每月11250元收入。
另有網(wǎng)友表示，如果不賣(mài)房子，可將房屋出租收取租金，住宅抵押申請(qǐng)貸款，資金進(jìn)行P2P網(wǎng)貸投資。如此，月租金收入可達(dá)6000元，抵押貸款按照15年、200萬(wàn)本金、7.3%利率計(jì)算則每月還款額為18314元，理財(cái)收入每月2萬(wàn)元，則每月的收入為7686元。
國(guó)家高級(jí)理財(cái)規(guī)劃師劉麗新認(rèn)為，賣(mài)掉房子去做理財(cái)?shù)姆绞绞强扇〉?。而?duì)于網(wǎng)友支招將80%的資金用于投資P2P網(wǎng)貸，劉麗新則頗為不贊同。她表示，目前P2P網(wǎng)貸平臺(tái)的風(fēng)險(xiǎn)仍然是比較大的，一旦發(fā)生如平臺(tái)倒閉等風(fēng)險(xiǎn)，投資者將可能血本無(wú)歸。
儲(chǔ)蓄放銀行 散錢(qián)放網(wǎng)上
有理財(cái)達(dá)人表示，同時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)理財(cái)和銀行理財(cái)?shù)脑E竅是將錢(qián)分為零散流動(dòng)資金和固定資金兩種，流動(dòng)資金進(jìn)網(wǎng)絡(luò)，固定資金進(jìn)銀行。
工資到手后，前期是100%工資買(mǎi)進(jìn)余額寶。因?yàn)楫a(chǎn)品不設(shè)門(mén)檻，而且可以隨時(shí)靈活取出使用。這些容易流通的錢(qián)就是散錢(qián)。當(dāng)余額寶裡的錢(qián)累積到5萬(wàn)元，就將其視為固定資金，從余額寶中取來(lái)，再去銀行購(gòu)買(mǎi)具有一定門(mén)檻、且收益不錯(cuò)的理財(cái)產(chǎn)品。
對(duì)比兩者實(shí)際收益率，理財(cái)達(dá)人表示，銀行產(chǎn)品更具優(yōu)勢(shì)。雖然余額寶表示有6%至7%的收益率，其實(shí)轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出的當(dāng)日不計(jì)息，按7天算的話，實(shí)際收益率不超過(guò)4.5%左右；銀行10萬(wàn)元起步的理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)際收益均在5%。
“錙銖必較” 記賬精確到角？
在理財(cái)過(guò)程中，記賬是必不可少的一部分，有網(wǎng)友表示，以前記賬特別較真，把家人的錢(qián)全部做了匯總，精確到角。剛開(kāi)始有段時(shí)間還挺好的。后來(lái)慢慢地就開(kāi)始犯嘀咕了。因?yàn)橛袝r(shí)候錢(qián)不能算的特別清楚。
比如跟公公婆婆住在一起，有時(shí)候公公不湊手，從他們手上拿點(diǎn)零花錢(qián)，有時(shí)候他們自己不湊手，從婆婆手里拿點(diǎn)零花錢(qián)。有時(shí)候是買(mǎi)菜的時(shí)候一些零錢(qián)找頭很難記錄。慢慢地就開(kāi)始煩惱，而且每周清點(diǎn)賬戶時(shí)，賬戶里的錢(qián)怎么都對(duì)不起來(lái)。
對(duì)此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者深有感觸。記者在學(xué)生時(shí)代也曾嘗試過(guò)這樣的記賬方式，但一天不到的時(shí)間就果斷放棄了。因?yàn)橛浾甙l(fā)現(xiàn)實(shí)在是記不住所購(gòu)買(mǎi)的東西都是多少錢(qián)。后來(lái)，記者想到，只記比較大的開(kāi)銷，雖然這樣每個(gè)月月末對(duì)賬的時(shí)候，賬面與現(xiàn)金有些出入，但只要保持在合理范圍內(nèi)即可。
