以移民美國(guó)為例，目前辦理一份EB-5簽證（投資移民簽證）所需的費(fèi)用約為360萬(wàn)人民幣。這不是小數(shù)目，但與北京五道口10萬(wàn)/平方米的房?jī)r(jià)相比這個(gè)數(shù)字也就不顯得那么離譜。有人相信移民具有其他投資所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)。

　　這次我們一起了解下當(dāng)前的移民市場(chǎng)，看看整個(gè)移民過(guò)程到底需要花多少錢，又需要做哪些方面的準(zhǔn)備，經(jīng)歷怎樣的過(guò)程。當(dāng)然移民的方法有許多，或許有一天你會(huì)發(fā)現(xiàn)金錢并不是移民出國(guó)的最大門檻，擁有技術(shù)和知識(shí)也同樣重要。

　　投資移民，四步走移民美國(guó)

　　講述者 薛望晨 39歲 移民目的地：美國(guó)

　　薛望晨稱自己是一個(gè)“作坊式企業(yè)的小老板”。他在徐州擁有一家效益不錯(cuò)的紡織廠，雇員超過(guò)500人。

　　在花費(fèi)了約360萬(wàn)人民幣并等待一年后，現(xiàn)在他已經(jīng)是手持有條件簽證（I-526簽證）的“準(zhǔn)美國(guó)人”了。

　　薛望晨本身是上海人，2008年，因?yàn)橄Ｍo兒子更好的成長(zhǎng)環(huán)境，他第一次考慮移民。當(dāng)時(shí)他正處于事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，所以移民計(jì)劃一再推移。直到2012年，“廠子各方面都平穩(wěn)了，我才重拾這一計(jì)劃。”

　　在尋找移民中介之前，薛望晨做了一系列功課。“我最初選定移民目的地是加拿大。”加拿大社會(huì)環(huán)境和華人社區(qū)都讓他滿意，他一開始找中介辦理加拿大的投資移民手續(xù)。“但中間等待的過(guò)程過(guò)長(zhǎng)，加上美國(guó)這邊有機(jī)會(huì)，所以我就改成雙簽。”就此他正式踏上移民征程。

　　I-526:I-526申請(qǐng)核準(zhǔn)后，在廣州領(lǐng)館面試，拿到移民簽證；持有移民簽證入境美國(guó)之后即可獲得永久居住卡（綠卡）。此時(shí)的綠卡上的期限為2年，2年到期前90天，遞交I-829申請(qǐng)解除條件， I-829申請(qǐng)核準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)換新綠卡。

　　雙簽：加拿大承認(rèn)雙重國(guó)籍，美國(guó)默認(rèn)，所以美加兩國(guó)可以辦理雙重簽證。

　　1 先得找個(gè)好項(xiàng)目

　　2012年初，薛望晨在網(wǎng)絡(luò)上尋找各類移民中介，并參加各中介公司的推薦會(huì)。

　　3月，他看中了美國(guó)一個(gè)在EB-5法案下設(shè)立的區(qū)域中心投資項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于鳳凰城（Phoenix），為某家急性護(hù)理醫(yī)院做投資。

　　按照美國(guó)投資移民的法案規(guī)定，薛望晨需為該項(xiàng)目投資50萬(wàn)美元，并提供相應(yīng)的證明材料后，即可獲得兩年臨時(shí)簽

　　證。如果簽證期間他沒(méi)有犯罪記錄、50萬(wàn)美元投資款沒(méi)有撤資，并且該EB-5項(xiàng)目正常運(yùn)行，即可以通過(guò)移民局的認(rèn)可換取永久綠卡（I-829簽證），同時(shí)該筆投資也可以收回。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，美國(guó)的投資移民政策主要是利用申請(qǐng)人的投資來(lái)刺激本國(guó)經(jīng)濟(jì)同時(shí)增加就業(yè)崗位。6年后，申請(qǐng)人是否能拿到永久性綠卡（I-829簽證）并收回投資款項(xiàng)，還要看美國(guó)當(dāng)局對(duì)于其投資項(xiàng)目的審核情況――審核盈利能力以及該項(xiàng)目帶來(lái)的就業(yè)量。這就導(dǎo)致眾多的申請(qǐng)者在挑選投資項(xiàng)目時(shí)必須審慎小心，因?yàn)椴⒉皇撬许?xiàng)目都會(huì)正常建設(shè)、持續(xù)盈利并滿足就業(yè)率的要求。

　　在選定“綠谷醫(yī)院”之前，薛望晨對(duì)該項(xiàng)目做了詳細(xì)調(diào)查。公開資料顯示亞利桑那州綠谷地區(qū)有4.5萬(wàn)居民，其中尤以退休老人為主，平均年齡在71歲。“人口老齡化在美國(guó)也是很大的問(wèn)題，所以即便不是高檔的醫(yī)院，其盈利能力還是有保證的。”而在針對(duì)當(dāng)?shù)?0歲以上人群的一份調(diào)查報(bào)告中顯示，在1300名參與者中，90%的人表示周邊需要一個(gè)醫(yī)院設(shè)施。

　　 薛望晨動(dòng)用了自己在美國(guó)的朋友幫忙評(píng)估，“朋友說(shuō)鳳凰城方圓56公里都沒(méi)有上規(guī)模的醫(yī)院。”這讓他踏實(shí)了不少。

　　“美國(guó)的醫(yī)院一般都有政府補(bǔ)貼，綠谷醫(yī)院的收入將有64%來(lái)自聯(lián)邦醫(yī)療體系報(bào)銷。”薛望晨說(shuō)，與傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目相比，醫(yī)院類項(xiàng)目成功率更高，保障性更強(qiáng)。

　　當(dāng)然，“就業(yè)系數(shù)”方面的優(yōu)劣對(duì)比他也不敢大意。“關(guān)乎最終能否換取永久綠卡的每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)我們都必須重視。”好在醫(yī)院項(xiàng)目在增加就業(yè)方面有些優(yōu)勢(shì)，比如包括清理垃圾的工人等兼職職工也能算入最終的就業(yè)系數(shù)內(nèi)。

　　EB-5的移民法案中對(duì)于就業(yè)系數(shù)的算法分為很多種，包含有直接就業(yè)、間接就業(yè)，甚至有間接再間接的就業(yè)計(jì)算公式，而醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)生的就業(yè)效果就可以納入這種間接再間接的就業(yè)系數(shù)中去。

　　有了這些優(yōu)勢(shì)，薛望晨對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目頗有信心。2012年3月，他繳納了5萬(wàn)人民幣的手續(xù)費(fèi)后便和移民中介簽訂了合同，隨后按照中介提供的材料清單著手準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料。

　　EB-5：1990年EB-5設(shè)立，該法案規(guī)定在美國(guó)投資100萬(wàn)或50萬(wàn)美元，創(chuàng)設(shè)一個(gè)企業(yè)創(chuàng)造十個(gè)工作機(jī)會(huì)即可辦理美國(guó)移民。它是所有美國(guó)移民類別中，申請(qǐng)核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少的渠道。

　　2 律師和基金公司是你的好幫手

　　申請(qǐng)移民的材料包含了薛望晨的結(jié)婚公證、戶口本、銀行記錄等等。其中讓他“最折騰的”的是出具“資金來(lái)源證明”。“美國(guó)的投資移民政策對(duì)于申請(qǐng)人的個(gè)人要求比較寬松，也沒(méi)有語(yǔ)言限制，但對(duì)申請(qǐng)資金的來(lái)源有硬性要求。”薛望晨選擇了用“股東未分配利潤(rùn)”的方式作為自己的資金來(lái)源證明。

　　為了證明該筆資金的合法性，他需要將自己紡織廠的股權(quán)以借資的形式抽取出來(lái)，并聘請(qǐng)審計(jì)公司進(jìn)行審計(jì)，“僅審計(jì)費(fèi)用就花掉5萬(wàn)人民幣。”

　　從開始整理材料到最終的審計(jì)結(jié)束花費(fèi)了兩個(gè)月時(shí)間。同時(shí)中介公司的文案會(huì)將薛望晨提交的相關(guān)資料全部翻譯成英文，為其后續(xù)的面試做準(zhǔn)備。

　　這期間，薛望晨需要支付另一筆大額的費(fèi)用―5.5萬(wàn)美元的美國(guó)基金公司費(fèi)用和律師費(fèi)用。“其中基金公司費(fèi)用為4萬(wàn)美元，律師費(fèi)為1.5萬(wàn)美元。”薛望晨說(shuō)，他知道基金公司的費(fèi)用并不是移民過(guò)程中必需的款項(xiàng)，“但有基金公司操作會(huì)比較放心。”

　　在美國(guó)的投資移民中，基金公司扮演著非常重要的角色。對(duì)內(nèi)它會(huì)幫助申請(qǐng)人把關(guān)各個(gè)區(qū)域中心項(xiàng)目的質(zhì)量，遴選出適合申請(qǐng)者投資的項(xiàng)目。而對(duì)外它會(huì)幫助申請(qǐng)人尋找律師團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備相應(yīng)的移民文件等。某些老牌基金公司甚至?xí)刚?qǐng)那些參與起草EB-5法案的律師進(jìn)駐團(tuán)隊(duì)，以保證申請(qǐng)人能成功移民。

　　選擇一個(gè)正確的基金公司將大大提高移民申請(qǐng)的成功率。一些有經(jīng)驗(yàn)的申請(qǐng)人甚至?xí)J(rèn)準(zhǔn)某些基金公司的品牌，提前去搶購(gòu)其推出的項(xiàng)目。用薛望晨的話說(shuō)，“基金公司類似于一個(gè)保護(hù)傘，讓我覺(jué)得資金和過(guò)程都更安全。”而1.5萬(wàn)美元的律師費(fèi)也“還算合理”，因?yàn)檫@種律師服務(wù)將一直持續(xù)6年，直至申請(qǐng)人拿到綠卡并收回投資。

?　　3 先付款再面試

　　確定了基金公司和律師之后，薛望晨就開始正式地實(shí)施投資計(jì)劃了，他需要將50萬(wàn)美元匯到美國(guó)政府指定監(jiān)管的賬戶上，一旦移民局通過(guò)他的移民申請(qǐng)為他辦理臨時(shí)簽證，則這筆款項(xiàng)就會(huì)投放到區(qū)域中心的項(xiàng)目建設(shè)中。

　　但在一年前，這些對(duì)于薛望晨還很遙遠(yuǎn)――2012年6月，他正在發(fā)愁怎么將50萬(wàn)美元“等同匯換”到美國(guó)去。對(duì)于國(guó)內(nèi)的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，這是個(gè)繁瑣的問(wèn)題：首先他們需要在海外開設(shè)一個(gè)接收轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)的賬戶（國(guó)內(nèi)的申請(qǐng)者一般會(huì)將開戶地選在香港）。隨后他們還需要將人民幣“分批次地匯寄到該賬戶上”。受制于中國(guó)的外匯管制制度，中國(guó)公民每人每年只能兌換5萬(wàn)美元，這就意味著申請(qǐng)人需要尋找更多的人來(lái)幫他兌換。

　　“我太太發(fā)動(dòng)了她的七八個(gè)親友幫我一起換匯。”薛望晨說(shuō)，移民這種事兒他并不想張揚(yáng)，尤其是不愿意讓自己的客戶們知道，以免影響廠子的生意，所以只能在親友間尋找合適人選。但就算有足夠的人數(shù)可以幫忙兌換，也一樣需要耽擱時(shí)間――即便是親人也會(huì)要求和申請(qǐng)人一起赴銀行匯款。

　　 “整個(gè)換匯過(guò)程持續(xù)了2到3周。”薛望晨說(shuō)，他申請(qǐng)移民的時(shí)間不恰，如果是在年末年初的話，就不需要麻煩這么多人來(lái)幫忙。“每人每年5萬(wàn)美元的額度，這樣跨年的話我們夫妻兩人就可以匯款20萬(wàn)美元了，但當(dāng)時(shí)是6月份我不能拖延。”

　　按照中介的安排，匯款完畢后，薛望晨保留了香港的賬戶，因?yàn)?年后這50萬(wàn)美元還需要原路返還到這個(gè)賬戶上來(lái)。他又支付了1500美元的“移民局申請(qǐng)費(fèi)”，并將準(zhǔn)備的資料一同郵寄到移民局。

　　“這中間就是漫長(zhǎng)的等待。”薛望晨說(shuō)，他需要等律師將其所有的資料遞交到移民局，并申請(qǐng)I-526的臨時(shí)簽證。四個(gè)月后他收到移民局的一份回執(zhí)函（receive notice），再過(guò)大半年才收到批準(zhǔn)函（approve notice），這意味著薛望晨的移民申請(qǐng)已經(jīng)審核通過(guò)，接下來(lái)他要做的就是――到美國(guó)領(lǐng)事館進(jìn)行面試。

　　 “當(dāng)時(shí)一個(gè)朋友和我一同去辦理移民，他選了一個(gè)曼哈頓的區(qū)域中心項(xiàng)目，竟然早我三個(gè)月就收到了面試的通知。”薛望晨說(shuō)那三個(gè)月確實(shí)十分焦慮，不知道自己哪個(gè)材料出了問(wèn)題，擔(dān)心自己的申請(qǐng)不會(huì)通過(guò)審核。事后他才明白其中帶有隨機(jī)性，這段時(shí)間長(zhǎng)短取決于移民官的審案速度。

　　為了提高簽證面試的通過(guò)率，中介公司還專門組織了集中培訓(xùn)。在“簽證問(wèn)話日期前兩周”，他們?nèi)疫€需要到指定醫(yī)院做一次體檢和疫苗接種，“這些都是移民局規(guī)定的，價(jià)格是成人1100元、兒童640元。”

　　4 申請(qǐng)永久綠卡

　　2013年的9月份，薛望晨終于迎來(lái)了“簽證問(wèn)話”。

　　“只要前期準(zhǔn)備充足，面試不復(fù)雜。”薛望晨說(shuō)，面談時(shí)聊的話題也都是申請(qǐng)材料中填寫的問(wèn)題，基本上就是一個(gè)核實(shí)的過(guò)程，一般都會(huì)通過(guò)。“中介此前說(shuō)過(guò)，如果通過(guò)他們會(huì)發(fā)放給我一張白色的紙質(zhì)文件，不通過(guò)的話，會(huì)給我一份藍(lán)色的紙質(zhì)文件讓我繼續(xù)補(bǔ)充材料。當(dāng)我看到他們遞出來(lái)白色的文件紙時(shí)，我就確定我拿到這個(gè)‘有限簽證’了。”

　　面試通過(guò)后，薛望晨要將護(hù)照寄送到指定的地址進(jìn)行“貼簽”。這張泛白色的VISA就是I-526的簽證了。他后續(xù)還需要再赴美國(guó)向律師報(bào)道。“實(shí)際上大部分的申請(qǐng)程序都是由國(guó)內(nèi)的中介公司、美國(guó)的基金公司和美國(guó)律師來(lái)完成，所以之前的幾筆花費(fèi)還是值得的。”

　　拿到I-526簽證后的三個(gè)月內(nèi)他需要到美國(guó)辦理入境手續(xù)，同時(shí)在律師的協(xié)助下提交永久綠卡（也就是I-825簽證）的申請(qǐng)。

　　“原本計(jì)劃10月份過(guò)去會(huì)見(jiàn)律師，但正逢十一假期，機(jī)票漲價(jià)客流增多，于是我們就計(jì)劃推遲到感恩節(jié)前過(guò)去，順道帶著孩子旅游。”薛望晨說(shuō)，移民美國(guó)的另一個(gè)好處是出入自由，“半年內(nèi)有一次出入境記錄就可以了，并不像其他國(guó)家需要坐移民監(jiān)。”

　　 現(xiàn)在，薛望晨投資的50萬(wàn)美元已經(jīng)進(jìn)入“綠谷醫(yī)院”項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)?；鸸疽矔?huì)定期的將項(xiàng)目進(jìn)展情況向他匯報(bào)。“如果一切順利，再過(guò)兩年我就可以拿到美國(guó)的永久綠卡了。最初決定移民時(shí)，家人也勸我說(shuō)50萬(wàn)美元不是個(gè)小數(shù)目，投出去之后還不確定能否收回來(lái)，萬(wàn)一最終項(xiàng)目砸了，移民又沒(méi)有辦好怎么辦？但我決定去嘗試做這件事，這其中固然有我對(duì)成功移民的信心，同時(shí)還有我對(duì)孩子的考慮，我希望他能有一個(gè)更好的未來(lái)。”

　　坐移民監(jiān)：一種比喻方法，指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能離開移民目的國(guó)的居住過(guò)程。移民監(jiān)有兩種含義：一種指為了保留移民身份而不得不在另外一國(guó)居住的時(shí)間；另一種指為了成為公民,不得不居住的時(shí)間。

　　A 這些移民方式花費(fèi)幾何？

　　技術(shù)移民

　　當(dāng)前技術(shù)移民的目標(biāo)國(guó)主要集中在加拿大和澳大利亞。

　　加拿大技術(shù)移民分“聯(lián)邦技術(shù)移民”和“魁北克技術(shù)移民”。技術(shù)移民的主要門檻不在收費(fèi)方面，而在于職業(yè)限制和語(yǔ)言限制?？笨艘泼襁€需要通過(guò)法文考試。

　　申請(qǐng)加拿大技術(shù)移民時(shí)，其需要評(píng)估申請(qǐng)人的年齡因素、教育因素、語(yǔ)言因素、工作經(jīng)驗(yàn)、雇傭情況等等。當(dāng)前加拿大技術(shù)移民中較為集中的行業(yè)為金融、財(cái)務(wù)、醫(yī)院技師等，其職業(yè)范圍較窄。申請(qǐng)加拿大移民時(shí)，你需要注意移民監(jiān)的問(wèn)題，加拿大的相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)人需要在五年內(nèi)在加國(guó)住滿兩年才可以保留永久居民身份證，這就導(dǎo)致“即便你不想也不能離開這個(gè)國(guó)家”。

　　技術(shù)移民可以完全由申請(qǐng)人自己操作，其必需的費(fèi)用包含：

　　1.聯(lián)邦移民申請(qǐng)費(fèi)：

　　主申請(qǐng)人550加元或人民幣3000元

　　隨行的配偶或年滿22周歲的受贍養(yǎng)子女：550加元 或 人民幣3000元；

　　隨行的22周歲以下的受贍養(yǎng)子女：150加元或 人民幣825元。

　　2.加拿大技術(shù)移民登陸費(fèi)（永久居住權(quán)費(fèi)）

　　每位申請(qǐng)人(不包括未婚的受贍養(yǎng)子女)490加元 。

　　3.體檢費(fèi)用

　　每個(gè)成年人：1350元人民幣左右；

　　每個(gè)未成年人：800元人民幣左右；

　　4.雅思考試費(fèi)（向當(dāng)?shù)乜荚囍行睦U納）

　　每人／次：人民幣1255元

　　還有些其他的費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、翻譯費(fèi)等等，總計(jì)在5萬(wàn)人民幣以內(nèi)。

　　而如果申請(qǐng)人想通過(guò)中介公司來(lái)申請(qǐng)技術(shù)移民，則還需要繳納1.6至2.5萬(wàn)人民幣的代理費(fèi)用。

　　澳大利亞技術(shù)移民與加國(guó)移民類似，同樣需要考察個(gè)人的職業(yè)和年齡等細(xì)節(jié)。但澳大利亞移民政策并不穩(wěn)定，經(jīng)常有調(diào)整。不同的職業(yè)其申請(qǐng)費(fèi)用也不盡相同。

　　支出明細(xì)表(費(fèi)用是變化的)如下（人民幣）：

　　體檢費(fèi)：600－2600元/人(各地差異很大）

　　雅思費(fèi)：1500左右/人

　　公證費(fèi)：800-1500元左右

　　職業(yè)評(píng)估費(fèi)：500澳元左右

　　簽證費(fèi)：主申請(qǐng)人是3520澳元，配偶1760澳元 小孩880澳元 (費(fèi)用是變化的)

　　家屬預(yù)繳英語(yǔ)培訓(xùn)費(fèi)(EEC)：4885澳元(費(fèi)用是變化的)

　　B 購(gòu)房移民

　　這是近幾年比較熱門的移民方式，其移民目標(biāo)國(guó)主要集中在歐洲。不同國(guó)家其購(gòu)房移民的最低費(fèi)用也不同，在葡萄牙、西班牙、意大利購(gòu)買50萬(wàn)歐元的房屋可獲得居住證，受歐債危機(jī)影響較為嚴(yán)重的希臘將這一款項(xiàng)降低到了25萬(wàn)歐元，而塞浦路斯的費(fèi)用則是30萬(wàn)歐元。

　　不過(guò)購(gòu)房者需要注意申根區(qū)的概念，申根公約的簽署國(guó)和執(zhí)行國(guó)、申根國(guó)之間取消邊境管制，持申根簽證或是申根國(guó)有效證件的人可以在申根國(guó)間自由流動(dòng)。在以上幾個(gè)國(guó)家中，塞浦路斯暫時(shí)不是申根國(guó)。

　　C 親屬移民

　　申請(qǐng)人在移民國(guó)家有直系親屬，本身經(jīng)濟(jì)來(lái)源穩(wěn)定，就可以申請(qǐng)親屬移民。一般說(shuō)來(lái)，配偶、未婚子女、父母和兄弟姐妹都可以申請(qǐng)親屬移民，只要申請(qǐng)人符合親屬條件、有經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、身體健康、無(wú)犯罪記錄，獲批比較容易。

　　而在婚姻關(guān)系的移民中，公民的配偶不受配額限制，獲批也很快，但是綠卡持有者的配偶有配額限制，離婚后再婚的配偶或許拿不到綠卡。而且以婚姻關(guān)系申請(qǐng)綠卡，只能取得2年的附加條件永久居留權(quán)，合法婚姻滿2年，才能取得正式永久居留權(quán)。在2年的考察期里，如果被證實(shí)婚姻關(guān)系虛假，或是分居、離婚、有金錢糾紛等問(wèn)題，入境者就會(huì)被取消永久居留權(quán)，遣送出境。

　　具體程序和花費(fèi)我們以加拿大和澳大利亞的親屬移民為例：

　　加拿大配偶團(tuán)聚

　　1. 申請(qǐng)材料遞交到加拿大密西沙加

　　2. 擔(dān)保人資格通過(guò)信

　　3. 轉(zhuǎn)到北京大使館審核申請(qǐng)人的材料

　　4. 去北京面試或直接郵寄護(hù)照，拿到簽證

　　申請(qǐng)費(fèi)和登陸費(fèi)

　　大人1040加元，小孩另加150加元

　　澳洲配偶團(tuán)聚

　　1. 申請(qǐng)材料遞交到澳洲簽證中心

　　2. 收到檔案號(hào)，進(jìn)行排隊(duì)

　　3. 收到補(bǔ)料信和體檢要求

　　4. 背景調(diào)查，面試

　　5. 收到準(zhǔn)簽信

　　費(fèi)用:

　　大人：18230元人民幣左右

　　18周歲以上的副申請(qǐng)人遞簽費(fèi)（每人）是：9120元人民幣左右

　　18周歲以下的副申請(qǐng)人遞簽費(fèi)（每人）是：4560元人民幣左右

　　LIST

　　你需要注意兩點(diǎn)

　　上海和中移民副總經(jīng)理 王淑珍

　　作為世界第一強(qiáng)國(guó)，美國(guó)綠卡對(duì)中國(guó)申請(qǐng)者依舊充滿了誘惑。申請(qǐng)美國(guó)移民，即可辦理配偶及21歲以下未成年子女的美國(guó)綠卡申請(qǐng)。子女可享受美國(guó)13年義務(wù)教育，從小學(xué)到高中完全免費(fèi)。此外本土學(xué)生讀名校的幾率更大，美國(guó)的諸多大學(xué)面向全球招生，但其留學(xué)生人數(shù)僅有10%至15%。以哈佛為例，近幾年大陸的留學(xué)生保持在每年7人左右，而哈佛在美國(guó)的招生人數(shù)是2000人。

　　申請(qǐng)人在重要的節(jié)點(diǎn)上需要注意兩點(diǎn)。其一，重視中介公司的選擇。很多申請(qǐng)人對(duì)投資的項(xiàng)目非常關(guān)注，害怕遇到“爛尾型”的項(xiàng)目，所以把很多注意力放到項(xiàng)目的選擇上，而忽視對(duì)中介公司的甄別。這是一個(gè)誤區(qū)，因?yàn)橹薪楣疽?ldquo;陪伴”你走過(guò)5到6年的移民過(guò)程，是你移民過(guò)程中的左膀右臂。一旦公司信譽(yù)不佳，出現(xiàn)反復(fù)，則就有可能造成嚴(yán)重的后果。

　　其次，盡量找知名的基金公司合作。雖然部分中介可以直投區(qū)域中心項(xiàng)目，但這并不安全，實(shí)際上美國(guó)投資移民在綠卡條件消除和投資本金回收方面存在不確定性。美國(guó)的移民政策就要求海外申請(qǐng)人必須是at risk，即有風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以申請(qǐng)人要正視這個(gè)特點(diǎn)，盡量委托豐富的專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理移民申請(qǐng)，以便在遇到波折時(shí)能及時(shí)尋求幫助。

　　美國(guó)規(guī)定EB-5的項(xiàng)目一年最多只能移民10000人，同一國(guó)家申請(qǐng)不能超過(guò)7000人。

　　美國(guó)投資移民的幾種資金來(lái)源

　　公司盈利分紅/股東未分配利潤(rùn)

　　隨著私營(yíng)企業(yè)發(fā)展，私營(yíng)企業(yè)主通過(guò)公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國(guó)的最常見(jiàn)的合法資金來(lái)源。

　　工資收入（包括獎(jiǎng)金）

　　獎(jiǎng)金一般指高級(jí)工薪階層。中等工薪階層的人如果希望投資移民美國(guó)，需要收集多年的工資單和開銷憑據(jù)，來(lái)證明通過(guò)多年的省吃儉用積攢出這筆投資款。

　　贈(zèng)與

　　越來(lái)越多的富裕父母用贈(zèng)與方式幫助子女申請(qǐng)投資移民。贈(zèng)與投資款也可以來(lái)自其他親朋好友。通過(guò)贈(zèng)與得到的投資款首先需要有贈(zèng)與人簽署的贈(zèng)與合同，同時(shí)，還要提供贈(zèng)與人的財(cái)務(wù)背景材料，證明贈(zèng)與人的資金來(lái)源途徑，包括贈(zèng)與人的報(bào)稅單、工資證明等。其證明過(guò)程相當(dāng)于贈(zèng)與人本人辦理投資移民申請(qǐng)。

　　繼承

　　通過(guò)繼承得來(lái)的錢可用來(lái)申請(qǐng)投資移民。不過(guò)，繼承得來(lái)的投資款也需要證明此筆錢的去世主人是如何得來(lái)的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財(cái)務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。

　　貸款

　　貸款有多種形式。目前移民局接受投資人用其他財(cái)產(chǎn)的抵押貸款申請(qǐng)投資移民。凡是通過(guò)抵押貸款來(lái)的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個(gè)抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。

　　股票

　　一般說(shuō)來(lái)股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時(shí)代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來(lái)源。

　　投資收益（包括房地產(chǎn)買賣）

　　通過(guò)投資賺的錢也是投資移民的重要資金來(lái)源。現(xiàn)在最普遍的是在中國(guó)大陸很多年前購(gòu)置的房產(chǎn)，這些年來(lái)成十倍幾十倍的漲價(jià)。在一些大中城市，出售一套房產(chǎn)就足夠投資移民用的。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。

　　在美國(guó)掙的錢

　　一般認(rèn)為投資移民的投資款應(yīng)該來(lái)自美國(guó)之外。事實(shí)上絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是，美國(guó)移民法并沒(méi)有這樣限定。這說(shuō)明，在美國(guó)掙的錢也可以用來(lái)申請(qǐng)投資移民。